Le rendez-vous de la logistique et supply chain : Pharmat investit à Dijon dans un site logistique à haute valeur ajoutée

En prévision de l’édition 2025 du salon Euro Supply Chain qui se tiendra le 12 juin, nous vous proposons, avec la complicité de son organisateur le Parc Expo de Mulhouse, un rendez-vous mensuel sur les nouvelles facettes de la logistique et de la supply chain, telles qu’elles sont mises en œuvre par des entreprises et acteurs du Grand Est et de la Bourgogne-Franche-Comté. Aujourd'hui, : focus sur le projet Pharmat. Ce distributeur de matériel médical engage plus de 5 millions d’euros pour construire une nouvelle plateforme à Dijon. Livrée à l’été 2025, celle-ci centralisera ses opérations régionales. D’une organisation millimétrée, le site incarne une nouvelle génération d’infrastructures performantes, durables et dimensionnées pour les enjeux du secteur de la santé.

Le chantier est discret, mais l’ambition est grande. À Dijon, rue de la Brot, le distributeur spécialisé Pharmat, filiale du groupe CERP Rhin-Rhône-Méditerranée (*), construit une plateforme logistique de nouvelle génération, conçue pour accompagner la montée en puissance de ses activités. D’une surface couverte de 4.900 m² sur un terrain de 1,5 hectare, le futur bâtiment regroupera l’ensemble des fonctions de stockage, reconditionnement, désinfection et expédition du matériel médical, aujourd’hui dispersées sur plusieurs sites français.

Cette opération d’un montant de 5,26 millions d’euros HT, confiée à GSE, contractant général en immobilier d’entreprise, s’inscrit dans un processus d’optimisation globale. Elle remplacera notamment un ancien entrepôt jugé obsolète. « Nous avons étudié la possibilité de rénover l’ancien bâtiment logistique à l’arrière du site, mais l’écart de coût avec une reconstruction, au regard des performances attendues, a plaidé en faveur de cette seconde option, adaptée aux standards actuels », explique Jean Tonetti, directeur du développement chez GSE en Bourgogne-Franche-Comté..

Le projet illustre la méthodologie du contractant général en matière de conception sur-mesure : « Le client n’avait pas encore de vision précise de ses besoins logistiques. Nous avons travaillé en amont pour cartographier ses flux, analyser les fonctions du bâtiment et proposer une configuration adaptée », explique son représentant. Il en résulte une construction à l’organisation millimétrée : une zone dédiée à la préparation des colis (400 m²), une vaste aire de stockage (4.000 m²), et un espace spécifique pour les bureaux, le lavage, la réparation et le reconditionnement des équipements médicaux (environ 500 m²).

L’ensemble sera connecté à un immeuble de bureaux conservé sur site, et rénové pour l’occasion. La conception s’appuie sur les technologies BIM (Building Information Modeling), devant procurer une grande flexibilité. Grâce à cette méthode, toutes les évolutions peuvent être intégrées rapidement, facilitant la gestion ainsi que la maîtrise des coûts et délais.

Configurée aux exigences de la logistique médicale

La plateforme est également configurée pour répondre aux exigences spécifiques de la logistique médicale. Pharmat opère une flotte de véhicules techniques intervenant à domicile, notamment pour l’installation et la maintenance de lits médicalisés. En conséquence, le bâtiment se prolongera de deux quais poids lourds et deux autres pour petits porteurs, avec des hauteurs différenciées et des accès séparés pour la logistique propre et non propre, de sorte à garantir une gestion sanitaire rigoureuse.

« Le matériel médical déjà utilisé est manipulé par les techniciens, il fallait organiser des circuits logistiques clairs, avec des zones distinctes afin d’éviter tout croisement », souligne Jean Tonetti. Le stockage est assuré par des racks traditionnels occupant toute la hauteur du site, qui atteint plus de dix mètres.

Le projet va au-delà des obligations réglementaires environnementales. Conforme à la norme RE 2020, il prévoit notamment une toiture entièrement pré-équipée pour recevoir des panneaux photovoltaïques, installés par l’opérateur Solarhona dans le cadre d’un contrat de location. « Le client a souhaité rester maître du choix de l’exploitant solaire, nous avons simplement adapté la structure de façon à rendre l’installation possible sur toute la surface de la toiture », précise le responsable de GSE. Dix bornes de recharge électrique seront également implantées sur le parking rénové, qui comptera une cinquantaine de places. Un bassin de récupération des eaux d’incendie est prévu, conformément au classement ICPE 15.10 (installation classée pour la protection de l'environnement) du site.

Sur le plan structurel, la plateforme repose sur une charpente béton, avec un bardage métallique et une isolation en matériaux classiques. Le choix du biosourcé, un temps envisagé, a été écarté pour des raisons économiques. Le site, qui emploiera environ 25 personnes, est stratégiquement situé sur l’axe Paris-Marseille au cœur d’un bassin déjà actif pour Pharmat. « Dijon présentait l’avantage d’une centralité logistique et d’une implantation historique. C’était le bon endroit pour consolider l’activité », conclut Jean Tonetti.

Le chantier, réalisé en site occupé, a débuté fin 2024, en vue d'une livraison prévue le 31 juillet 2025 puis d'une inauguration programmée à la rentrée de septembre. Pharmat rejoindra ainsi les acteurs de la santé qui investissent dans des outils industriels de pointe, en combinant performance logistique et responsabilité environnementale.

(*) Ce répartiteur de produits pharmaceutiques trouve son origine en 1921 à Belfort, où il continue de siéger.