Le messin Gocel fait phosphorer une dynamique entrepreneuriale autour de sa rotonde

Bâti à partir d'une activité de plomberie-chauffage, le groupe Gocel boucle son installation dans cinq bâtiments de l'ancienne base aérienne de Frescaty, au sud de Metz. La rénovation de l’ancien mess des sous-officiers, une spectaculaire rotonde, incarne la volonté de cette entreprise de 240 salariés de susciter une dynamique entrepreneuriale autour de lui.

La vue sur les côtes de Moselle est imprenable depuis la rotonde, l’édifice circulaire emblématique de l’ancienne base aérienne 128, au sud de l’agglomération messine. Et le bruit du trafic sur l’axe autoroutier Nancy-Metz-Luxembourg, pourtant proche, reste inaudible.

C’est dans cet écrin de béton et de verre, laissé vacant par le départ de l’Armée en 2012, que Gocel aménage le quartier général de son groupe de 240 salariés (chiffre d’affaires de 120 millions d’€) et bien plus encore. La réhabilitation des 3.700 m² de la rotonde, l’ancien mess des sous-officiers dessiné par l’architecte lorrain Roger Gaertner, grand Prix de Rome et élève de Le Corbusier, devrait être achevée au printemps prochain.

Le projet a mobilisé 1,5 million d’€ HT en réhabilitation, acquisitions foncière et immobilière, sur un total de 4 millions d’€ HT déboursés par Gocel pour installer ses dix sociétés dans cinq bâtiments de l’ex-base militaire rebaptisée « Plateau de Frescaty » (lire encadré). Au pied des escaliers de l’édifice circulaire, une spectaculaire armoire numérique accueille le visiteur. Fabriquée par BatinovTech, une start-up détenue majoritairement par Gocel, cet équipement de chantier facilite l’accès aux informations : plans 3D, comptes-rendus, documents de sécurité, etc. « Sa troisième version, en cours de lancement, est dotée d’un écran de 40 pouces, plus adapté aux gros projets de travaux », s’enthousiasme Lionel Gocel, le président du groupe éponyme.

BatinovTech a pris ses quartiers au rez-de-chaussée de la rotonde. La jeune pousse y a été rejointe dernièrement par l’association Partage Ton Frigo qui a implanté là une conserverie et des ateliers de transformation des denrées alimentaires non distribuées fournies par 45 producteurs locaux. Gocel prévoit également d’aménager à ce niveau 600 m² de salles de réception, ainsi qu’un auditorium pour des séminaires.

Dans le grand escalier central, la fresque en cours de réalisation par l’artiste international Mantra conduit au premier étage où un plateau circulaire de 1.200 m² entièrement vitré hébergera les bureaux administratifs et techniques de différentes sociétés du groupe, mais aussi de sociétés extérieures : l’agence de communication Hourcom, le fabricant de circuits électroniques flexibles MCVE Technologie et l’inventeur d’une mousse minérale isolante et coupe-feu Isolfeu.

Les fonctions supports du groupe, constitué à partir d’une activité de plomberie-chauffage, seront quant à elles réunies au troisième étage. Clin d’œil aux métiers du bâtiment, les services déjà en place sont séparés, en guise de cloisons, par des échafaudages couverts de plantes. Un espace de restauration est prévu sur ce dernier niveau qui donne également accès à la terrasse panoramique.

Industrialisation du réemploi

Lionel Gocel ne boude pas sa satisfaction de voir aboutir le projet de rénovation de la rotonde. « Nous sommes restés fidèles à notre philosophie, puisque plus de la moitié des matériaux utilisés lors des travaux sont issus du réemploi. Il s’agit de tableaux électriques, de menuiseries intérieures ou encore de sanitaires », détaille le dirigeant. Ce dernier a en effet porté sur les fonts baptismaux en 2018 la société Les Ecoopérateurs, une entreprise de 8 salariés spécialisée dans le réemploi de matériaux récupérés sur les chantiers de réhabilitation et maintenance du groupe.

Détenu par 170 salariés de Gocel, Les Ecoopérateurs a ouvert en septembre 2022 son premier magasin à destination des particuliers et des artisans à Moulins-lès-Metz (Moselle). « Nous avons industrialisé le réemploi en instaurant un procédé de nettoyage, de détartrage, de contrôle sur un banc d’essai. Cette culture se diffuse petit à petit à l’image du bailleur social Moselis pour lequel notre société NRJ Multi-services assure l’entretien sanitaire-chauffage et électricité, avec autorisation par le donneur d'ordre de poser du matériel d’occasion », poursuit le dirigeant. Au total, Les Ecoopérateurs aurait fait économiser à ses clients 252.000 tonnes de CO2 depuis sa création. Une donnée qui au-delà des gains sonnants et trébuchants, compte de plus en plus dans les bilans des sociétés.