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Moins d’exposants pour le salon « de reprise » après une année d’absence. Les entrepreneurs du bâtiment qui ont des carnets de commande remplis jusqu’à un an, ne font pas du salon une priorité. Le retour des visiteurs est attendu au niveau d'avant grâce à, pour la première fois, un accès gratuit.
Le salon de l’Habitat - Jardin & déco - de Dijon qui se déroule du 4 au 7 mars (*) ne s’est jamais autant adapté à la situation en 36 ans d’existence. Après une année d’absence en raison de la crise sanitaire, il se réinstalle dans le parc des expositions de Dijon mais tire profit de son expérience digitale d’avril 2021. La présentation des offres des exposants, avec possibilité de prendre rendez-vous, avait généré selon l'organisateur Dijon Congrexpo pas moins de 11.500 connexions.
L’édition 2022 mixte les deux formats : un salon « normal » réparti en quatre pôles (ameublement-décoration, extérieurs et jardins, immobilier et amélioration de l’habitat) et un jumeau numérique avec une fiche par exposant et la retransmission en direct et en replay des conférences et animations.
La formule virtuelle est d’ores et déjà accessible (https://virtuel.salonhabitatdijon.com) et le reste jusqu’au 15 mars. « Il vise surtout à aider les visiteurs physiques à préparer leur venue avec possibilité de prendre rendez-vous, mais ancre aussi nos événements dans un format hybride », commente Nadine Bazin, directrice générale de Dijon Congrexpo.
L’adaptation s’illustre aussi par la gratuité (**), une première pour ce salon et qui ne sera pas généralisée à toutes les manifestations, précise Jean Battault, le président. Car sur la base des 12.500 visiteurs de l’édition 2020, c’est un manque à gagner de 12.000 € pour l’organisateur : « un choix assumé et compensé par nos propres ressources. »
Les entrepreneurs du bâtiment croûlent sous les commandes
La 37e édition s’est aussi conformée à la conjoncture du bâtiment, secteur qui constitue l’essentiel de ses exposants. Ils ne seront que 80, moitié moins nombreux. Débordées de travail avec des carnets de commande de 6 mois à un an, beaucoup d'entreprises du bâtiment ne font pas d’un salon, la priorité du moment. La Fédération Française du Bâtiment de Côte-d’Or qui les représente (et a réservé un stand) explique les raisons par la voix de son président Frédéric Demongeot.
« L’afflux de commandes depuis la crise sanitaire car les gens ont eu pour préoccupation d’améliorer leur intérieur, mais surtout la pénurie de matériaux avec des délais jusqu’à 24 semaines pour les cartes électroniques par exemple, rendent difficile la tenue d’un planning ; sans compter leur renchérissement de 18 % en moyenne, tous corps d’état, qui complique le respect d’un devis. » Et ça ne va pas ralentir, estime t-il, avec « la spéculation qu’exerce le négoce et la hausse du prix de l’énergie. »
Côté immobilier, en revanche, les professionnels sont plus optimistes. « Dijon demeure une ville attractive, du fait de la demande des acquéreurs locaux, d’une clientèle parisienne qui peut télétravailler et de résidants secondaires », commente Jean-François Buet, ancien président de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM). Le marché reste sage, malgré une augmentation moyenne des prix de 9% en 2021, loin derrière les hausses à deux chiffres de villes de taille équivalente de l’Ouest de la France ou plus proches du bassin parisien.
Le prix immobilier à Dijon s’établit fin octobre 2021 à 2.550 € le m2 pour une maison, 2.706 € pour un appartement. « Le logement à Dijon n’a jamais connu de spéculation, avec une hausse limitée à l’inflation ces douze dernières années », ajoute t-il. L’augmentation récente des prix se ressent principalement sur l'habitat isolé. Dijon demeure en outre une place recherchée des investisseurs qui mettent leurs biens sur le marché de la location : « L’investissement Pinel est une des meilleures rentabilités en France, avec un taux de 6-6,5% », affirme Jean-François Buet.
(*) Ouverture du 4 au 7 mars, de 10h à 19h.
(**) L’accès au salon se fait sur présentation d’une invitation téléchargeable sur https://billetterie.dijon-congrexpo.com
Relire sur le même sujet : Le salon de l’habitat 2020 de Dijon aide à s’y retrouver dans le maquis des aides
