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IMMOBILIER. Le promoteur consolide ses places fortes d’Alsace-Lorraine et creuse son sillon en Bourgogne et Franche-Comté.
L’habitat lui a procuré une première incursion à Besançon l’an dernier.
Pour la filiale de Pertuy Construction (Bouygues), Dijon s'affiche comme nouveau et vaste territoire à conquérir.
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Cirmad (groupe Bouygues Construction) prévoit en 2013 une prise de commandes de 50 millions d’€ dans son territoire Est formé des régions Alsace, Lorraine, Champagne-Ardenne, Franche-Comté et du département de la Côte d’Or.
Le montant est « conforme à notre rythme annuel habituel », souligne le directeur Laurent Mourey.
Il s’affichera toutefois en retrait de 10 millions d’€ par rapport à 2012, exercice « exceptionnel » marqué par le lancement du chantier des 28 000 m2 du programme Ile de Corse à Nancy.
En matière de bureaux, Cirmad a livré en mars l’Étoile du Rhin à Strasbourg dans le nouveau quartier Deux-Rives, un immeuble en deux parties de 6 800 m2 occupés principalement par Axa et… par lui-même. Il reste 1 100 m2 à louer.
Dans un contexte peu porteur dans les bureaux, le tertiaire se concentre sur l’hôtellerie. La filiale de Pertuy Construction a livré en début d’année l’Ibis Style de 69 chambres à Montbéliard (Doubs).
Elle dépose ce printemps le permis de construire des deux autres Ibis (Style et Budget) totalisant 144 chambres dans le nouveau quartier d’affaires Gare de Mulhouse, sur un îlot conçu par Nicolas Michelin dont il a remporté la consultation auprès de l’aménageur local Serm.
Première incursion à Besançon
L’habitat lui a procuré une première incursion à Besançon l’an dernier, avec 62 logements rue Charles Viancin. Il concentre l’essentiel des nouvelles opérations de 2013.
La plus originale se localise en terre bourguignonne, à Sennecey-lès-Dijon (Côte-d'Or), car elle se veut intergénérationnelle.
Les 80 logements feront se côtoyer accession, locatif ainsi que 20 appartements seniors qui seront gérés par une mutuelle.
Cirmad reproduit le modèle qu’il a lancé il y a deux ans à Talant, toujours en Côte-d'Or et dans l'agglomération de Dijon, de façon encore plus poussée.
Ce programme-là comprendra un Ehpad (établissement d’hébergement de personnes âgées dépendantes) intégrant une mini-crèche, ainsi qu’une crèche complète de 60 berceaux au rez-de-chaussée d’un immeuble de 22 appartements pour seniors.
La commune y installe aussi une salle d’activités municipale.
Pour l’entreprise dont les places fortes dans l’Est sont Strasbourg, Nancy et Metz, « Dijon fait partie de nos nouveaux territoires d’action avec Reims », souligne Laurent Mourey.
En 2012, le groupe Cirmad a réalisé au niveau national un chiffre d’affaires de 373 millions d’€, dont 37 % en logements, 24 % en bureaux, 19 % en résidences-services et médico-social. Le solde comprend essentiellement des équipements publics.
Photos : Cirmad.
