Immobilier : l’Alsacien Aspee croit en la Haute-Saône

Publié par Christian Robischon, le 01 mars 2011

Logement. Deux programmes en lancement à Héricourt et Luxeuil : l’alsacien Aspee Promotions ne prend pas la Haute-Saône à la légère. Ce département fait partie de ses quelques territoires d’expansion au voisinage immédiat de sa région d’origine.

«Grâce à l’amélioration des infrastructures : routes, arrivée du TGV Rhin-Rhône..., nous pensons que la Haute-Saône gagne en attractivité, donc qu’elle présente des opportunités de développement pour nous», estime Pierre-Yves Houssin, directeur général du promoteur indépendant basé à Entzheim, en périphérie de Strasbourg.

Comptant parmi les leaders en Alsace (42 millions d’€ de chiffre d’affaires en 2010 grâce à la vente de 250 logements), Aspee n’est pas un inconnu à Luxeuil-les-Bains où il est en train de boucler un programme de 24 appartements au centre-ville. C’est sur le terrain réservé à la 2ème tranche de cette opération qu’il embraye, mais en modifiant le contenu.

Une résidence séniors

Des logements classiques initialement prévus, il passe à une résidence-service seniors de 30 appartements de deux et trois pièces. Il dépose son permis de construire modificatif en mars, de façon à démarrer les travaux en septembre et  livrer la résidence fin 2012. Promoteur, Aspee se cantonne à ce rôle sans s’engager dans la gestion de l’immeuble, qu’il confie à Medetic, un spécialiste du genre.

L’histoire d’Aspee à Héricourt est également longue de quelques années… et d’une suite de pas en avant – pas en arrière. «Le dossier sort à présent, nous venons d'en déposer la demande de permis», annonce Pierre-Yves Houssin. Il consiste en 16 logements collectifs en centre-ville qui seront proposés entre 2.000 et 2.200 euros/m2. Le montbéliardais Ideha réalisera une opération équivalente, dans le cadre du même permis.

Les programmes de logement de petit collectif demeurent le cœur d’activité d’Aspee. Le promoteur s’autorise quelques escapades limitées vers les maisons jumelées et les résidences-services.

Crédit photo: Aspee Promotions

Roger Martin BTP
Article classé dans : Entreprises

Mots-clés : Franche-Comté, Alsace, Haute-Saône, immobilier, Héricourt, Luxeuil-les-Bains, Aspee Promotions, logement

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