Dijon : le salon de l'habitat sort du bois

Publié par Christiane Perruchot, le 07 février 2013
Installation sur le salon du prototype Habitat Zéro Carbone constitué de deux modules de 30 m2 et d'une terrasse.
Installation sur le salon du prototype Habitat Zéro Carbone constitué de deux modules de 30 m2 et d'une terrasse.

HABITAT. En pleine crise du bâtiment, le salon de l'habitat qui ouvre demain 8 février à Dijon, joue la carte de l'optimisme.

Avec le prototype d'une maison zéro carbone, les organisateurs font de la maison individuelle la vedette de cette édition.

La construction bois y tient une part significative.

Historiquement implantés sur ce marché, les franc-comtois et les vosgiens débarquent à Dijon.

« J'avais tenté une approche il y a cinq ans, sans grand résultat, mais depuis le marché de la construction bois Bourgogne a mûri», expose Thierry Dubrule, le dirigeant de Roch Construction Bois.

L'entreprise jurassienne installée à Macornay est pour la première fois au salon de l'habitat de Dijon qui s'ouvre demain 8 février pour quatre jours (1).

D'autres franc-comtois et des vosgiens rejoignent la quinzaine de constructeurs bourguignons : les maisons Patrick Barbier, Woodmark MMB, Sensation Bois… La crise de la maison individuelle traditionnelle les pousse à aborder le marché potentiellement plus important de l'agglomération dijonnaise.

Roch Construction Bois parie sur le développement du bois en ville avec son procédé de maison tridimensionnelle qui consiste à additionner et juxtaposer des modules entièrement préfabriqués et équipés en atelier.

Avec la moitié de son chiffre d'affaires d'environ 3 millions d'€, ce mode constructif prend le pas sur les procédés traditionnels de l'ossature bois et de la structure poteau poutre. « La maison tridimensionnelle a une architecture plus contemporaine qui s'insére bien dans la ville », estime Thierry Dubrule.

Le bilan carbone joue aussi en faveur de la construction bois et les professionnels de la filière réunis au sein d'Aprovalbois veulent en faire la démonstration avec le prototype Habitat Zéro Carbone, qui fait une tournée en France depuis sa présentation en 2011 à Batimat, le salon national des professionnels du bâtiment.

L'argument bilan carbone

«  Cet habitat modulaire de 100 m2 démontre qu'il est possible de se loger en réduisant au maximum l'empreinte sur la planète ; le bois est le seul matériau qui en stockant durablement le carbone dans sa structure, permet de compenser son transport et le peu d'énergie grise nécessaire à sa réalisation », plaide France Bois Forêt.

L'interprofession de la filière bois l'a conçue avec l'entreprise Charpente Cenomane (Sarthe) comme un outil pédagogique auprès des professionnels et du grand public.

Les professionnels de la filière ajoutent la nouvelle réglementation 2012 (RT 2012), comme atout supplémentaire dans une région parmi les plus réceptives à la construction bois.

En termes de marché, le Grand Est se place n°1 (2) avec 16,7% des parts de marché de la maison individuelle. Le chiffre d’affaires de plus de 505 millions d’€ en 2011 représente le quart du chiffre d’affaires national.

Pour conforter les professionnels, la bonne nouvelle vient (pour une fois) des banquiers. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux de crédit diminuent de façon continue. Au mois de janvier, près de 80% des crédits ont bénéficié d'un taux inférieur à 3,50%.

Empruntis, le comparateur de crédits et d'assurances, le confirme : les banques appliquent de sérieuses décotes pour les prêts à 20 ans qui tombent facilement à 3,20 % et, affichés à 3,10 %, les prêts sur 15 ans sont vendus à 3 %.

Cela suffit-il à motiver les acheteurs. Dans un contexte économique atone, les acteurs de la construction (3) veulent le croire. Les agents immobiliers ne s'y trompent pas en étant pour la première fois présents à ce salon.

Les professionnels de la filière ajoutent la nouvelle réglementation 2012 (RT 2012), comme atout dans une région parmi les plus réceptives à la construction bois.
Les professionnels de la filière ajoutent la nouvelle réglementation 2012 (RT 2012), comme atout dans une région parmi les plus réceptives à la construction bois.

(1). Du 8 au 11 février, Parc des expositions de Dijon, avenue des Grands Ducs d'Occident et rue Léon Mauris. 10h-19h.

(2) Source : Observatoire du bois de l'interprofession France Bois Forêt.

(3) Speed Meeting sur le stand de la fédération départementale du bâtiment de Côte-d'Or : rencontres individuelles du public avec une dizaine de PME du bâtiment bénéficiant du label Les Pros de la Performance Energétique, sur inscription sur place, le vendredi 17h-18h30 et le samedi 11h-12h30.

Photos : DijonCongrexpo.

 

Roger Martin BTP
Article classé dans : Entreprises
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Mots-clés : Dijon, Franche-Comté, Bourgogne, bâtiment, salons, filière bois, Roch Constructeur Bois, maison individuelle

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